在房屋市场中，如果你有一定购房的经验，你会发现投资精装修房屋的人会比较多。这是因为精装修的房子有更高的升值空间，而且可以减少一些后期的装修问题。但是对于天利38套来说，精装修并不适合所有置业者，毛坯房也有它的好处。
第一个选择因素就是时间。如果你需要立即入住，那么毛坯房是更好的选择。因为精装修要花费不少时间，比如预算，选择装修材料，找装修公司等等。而毛坯房的话你只需要考虑到最基本的电线和墙面就可以，其他的可以随着时间推移逐渐装修。
第二个选择因素是预算。精装修相较于毛坯房来说是非常昂贵的，如果你的预算不够，那就只能选择毛坯房。而毛坯房可以根据自己的经济能力进行后期装修，既能满足居住的基本需求，还可以在预算范围内尽可能地提高居住的舒适度。
最后，长远利益也是一个选择因素。天利38套的房产投资者一定希望在未来可以在房地产市场中获得更高的回报。精装修的房子可能升值会更快一些，但如果你要卖出时却没有获得超过线性价值的回报，那么精装修只是相当于帮别人装修的房子而已。而毛坯房则不同，由于后期投资和装修要靠自己去完成，因此升值潜力会大一些。
毛坯房和精装修各有自己的特点，要看你个人需要和经济能力来决定。在天利38套购房之前，一定要慎重考虑，量力而行，做出明智的购房决策。