2021年，绵阳房价持续上涨，绵阳市区二手房均价已达每平方米1.3万元，比去年同期上涨了30%以上。
绵阳房价上涨的主要原因是，近几年来绵阳市经济持续发展，吸引了大量的外来人口前来就业、定居，推高了房价。此外，绵阳市也在不断完善城市基础设施，扩大城市规模，增加了房地产开发需求。
然而，随着疫情的影响逐渐消退，国家对房地产市场调控政策不断加强，绵阳楼市也出现了稳步回调的迹象。一些地方政府发布了稳房价、稳市场的一系列措施，控制过快的房价上涨，保持市场稳定。
相信随着相关政策的实施，绵阳楼市将会逐步回归合理的增长水平，带动周边经济和城市发展。