契税，是指在房地产买卖、赠与、交换、拍卖、协议转让等行为中所应缴纳的税款，具体指房地产交易环节中的契税。它是政府依法对房地产市场活动的正常开展而设立的一种税种。契税是由买方向政府支付的，由地税机构负责征收和管理。契税是根据房屋交易的总价值和交易的时长计算的。在不同省市，契税的税率标准不一，一般为交易总额的1%到3%。契税是房地产交易中不可或缺的一部分，如果不缴纳，不仅会影响产权的变更及相应的过户手续，而且会影响买家所购买的房屋产权的安全。