作为各种房屋交易的必备常态，许多人对于“满五唯一”的定义仍然模糊不清。那么，满五唯一到底是什么呢？它对购房的影响又是什么呢？
什么是满五唯一？
满五唯一是市场上房地产经纪人常用的短语，指的是在售的房屋中，唯有满足产权转移税的“满五”和唯一的住房，才能免征契税，成为不需要承担契税费用的合法商品房。通俗点来讲，就是购置家庭购买第一套唯一住房，并且已经居住满五年，这样在进行二手房买卖时可以不用缴纳税额较高的契税。
满五唯一的优势
首先，不用付契税可以为购房者减轻财力负担，同时进一步吸引更多的购房者前来购买，扩大了市场的流动性和活跃程度。此外，满五唯一还能为资深购房者提供增值空间。随着时间的推移，购房者的套房也会不断涨价，甚至能够翻倍。而在这样的情况下，购房者可以获得很高的投资回报。
满五唯一值得购买吗？
购买房屋是一个须慎重考虑的问题。在不考虑自己的实际财务状况以及当地房价变化情况的情况下，满五唯一并不一定就是“值得购买”的。此外，在房地产市场上，有很多变数，如政策变动、市场波动等等。所以，购房者还需要通过各种渠道获得更多信息和建议。