2019年全国楼市面对眼前的压力——高企的库存、高企的房价、高企的借贷利率、减少的交易量——市盈率再次收缩。而最近跟踪的数据证实他自341的高点已经收缩到一个负值。市盈率表明租赁交易人士买进低于市场价值的房产的倾向。例如，市盈率为1时，租赁房产的价值将只等于出租时获得的租金总和。市盈率为负表明，资本准备在未来增加价格。
那有多严重？当资本增加价格时，将会使租赁者在支出租金时支付的价值少于房租的市场价值。当然，市盈率为负的情况不可能持续太长时间，因为最终会有一些资本家愿意提供若干资本并漠视收益低廉的市盈率而购买。市盈率为负只是为那些尚未意识到他们的资本的效用的资本家提供了一个显赫的信仰。