不动产权证书是我国不动产权利单位的重要依据，具有重要的法律效力。它是不动产权属、用途、限制和担保权利等的最终证明和公示。持有不动产权证书，即证明拥有相关的不动产物业权益，可以在房产交易、质押贷款、拍卖等场合起到重要的作用。
不动产权证书办理流程相对繁琐，需提交相关材料并缴纳相关税费。具体的办理流程可以根据当地的具体实际情况进行操作。办理流程包括：
- 准备相关材料：包括房产证、土地使用证等相关证件
- 填写申请表格：根据当地要求填写相关申请表格
- 进行审核：提交申请表格后，需要进行相关审核
- 领取不动产权证书：审核通过后，可领取不动产权证书
不动产权证书在房产交易、质押贷款、拍卖等场合都是非常必要的。为了确保自身权益，建议购房者在房产交易时一定要确保自己可获得不动产权证书，以免日后出现糊涂账。