背景
近年来，上海房价一直呈上涨趋势，很多人都认为买房是不会亏的买卖。但随着COVID-19疫情和国家宏观调控政策的影响，有人开始担心上海房价是否会出现回落。
分析
市场专家表示，虽然近期上海房地产市场表现较为平稳，但是随着市场环境变化，上海房价有可能会出现下跌。尤其是摇号、限价政策和金融政策的不确定性，开发商的投资信心受到了较大的打击。
然而，也有专家认为，上海房价下跌的可能性较小。他们指出，上海是中国最大的经济中心之一，人民币汇率的升值趋势以及城市化进程的持续推进等因素都有利于上海房价的稳定增长。
结论
总体而言，上海房地产市场的变化越来越受到多方面因素的影响，而市场对于未来走势的判断也日益分歧。更重要的是，无论上海房价是否会出现波动，购房者和投资者都应该根据自身的需求和风险承受能力，理性进行决策。