解读公共维修基金:为什么要成立?如何使用?

日前,国家发改委官网发布《关于全国住宅小区配套基础设施和公共服务设施建设和维护管理的指导意见》,提出要积极推进成立公共维修基金,进一步改善小区内的基础设施和公共服务设施,促进居民生活质量的提升。

公共维修基金是指由全体业主共同出资建立的维护小区内基础设施和公共服务设施的特殊基金,该基金的经营管理机构由业主委员会或物业服务企业管理。业主每年缴纳的资金将用于小区内公共照明、电力、供水、供热、通讯、消防、门禁、监控、绿化等设施和服务的修缮、更新和维护等费用。

公共维修基金的成立,可以在一定程度上缓解物业服务企业管理存在的困境,保证小区内基础设施和公共服务设施的正常运行,进一步提升居民的生活品质。此外,公共维修基金还可以使业主更好地参与小区管理,并推动相关的法律法规的出台。

当然,公共维修基金的成立需要业主的共同支持和积极参与。业主们不仅要自觉缴纳维修基金费用,还要积极提出建设性意见和建议,共同维护小区良好的环境和居住环境,打造美好的社区。

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