在我国的房地产市场，空置房的问题日益突出。据2019年公布的第七次全国人口普查数据显示，全国70岁及以上的老年人单独居住的房屋比例高达34.1%，而高层住宅物业服务统计数据则显示，有高达20%的房屋处于空置状态。
空置房对社会、经济、人民群众的负面影响越来越显现。空置房屋占据了大量的住房资源，而社会上却仍有许多人没有住房，形成了巨大的住房资源浪费。同时，空置房屋还使得城市基础设施经营成本高、社会治安风险加大，对城市的健康发展带来了危害。
对于社会、政府、居民而言，需要采取措施去解决空置房问题。政府在土地供给、利益分配等方面采取有效措施，推进住房制度改革。居民方面也需要树立正确的房屋使用观念，在个人是否有一定的经济承受能力的基础上尽量购房自住，充分发挥房屋的使用价值。